みなせテラス｜大阪府島本町のサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

Our Concept

集住から生まれる、
豊かな生活とつながりがここに。

名水百選「離宮の水」が静かに湧き出る天王山の麓、島本町。一人ひとりの彩りを大切にしながら人と人がゆるやかにつながり、温もりが街へと広がっていく——そんな集住の豊かさを、みなせテラスは信じています。古き情緒と新しい息吹がやさしく重なり合うこの地で、自分らしく仲間と語らいながら、心も身体も満たされる毎日を。心がほどけていくような、新しい暮らしがここにあります。

孤独ゼロを目指して、自由と安心を両立する集住型コミュニティ

Shared Spaces

心地よい日々を彩る
6つの共用空間。

各階の共用スペースに加え、テラスやBar、アトリエなど、その日の気分で居場所を選べる多彩な空間があります。

「今日どこで過ごそう」そんな選択肢が、
毎日の豊かさになる。

居室はプライベートな安心空間。一歩外に出れば仲間との会話が生まれ、新しい発見に出会える場所がある。そのバランスが、みなせテラスの暮らしを豊かにします。

屋外

テラス

開放的な空と緑を感じながら、ゆったりと過ごせる癒しの屋外空間。

交流

BAR

夕暮れ時に一杯。仲間と語り合う、大人の社交場。

創造

アトリエ

絵を描いたり、ものを作ったり。創造する喜びを日常に。

くつろぎ

ライブラリー

本に囲まれた静かな時間。ひとりでじっくり過ごせる場所。

食事

食堂

毎日の食事を、仲間と囲む喜びに。心と体を満たすダイニング。

健康

浴室

冷暖房が整い安心して使える浴室。車いすでの入浴にも対応。

Community Space

地域と世代を超えて、
つながる場所。

1階の地域開放スペース「PLAYING SPACE HINATA」は、入居者様だけでなく地域の方も使えるコミュニティの場。新しいつながりと出会いが、人生を豊かにします。

PLAYING SPACE HINATA

ここから広がる、
街とのつながり。

“陽なた”のように心がほっとする空間

世代や立場を問わず、地域の人が自然につながれるオープンなコミュニティスペース。
レンタルスペースとして地域の皆さまにご利用いただいています。入居者様の通常利用料は無料です。
体操や健康相談、各種講座など、日常を豊かにする多彩なプログラム。お気に入りのサークル活動が見つかるかもしれません。

Location & Area

住み続けたい街、
全国１位。島本町。

名水百選「離宮の水」が湧く。天王山が見守る。大阪・京都へ約25分。都市の利便と自然の豊かさを両立した、奇跡のような立地に。

HANKYU LINE

阪急水無瀬駅

6分

徒歩

阪急京都線で梅田まで約30分。駅周辺には商店街も充実。

JR KYOTO LINE

JR島本駅

7分

徒歩

JR京都線で大阪まで約25分・京都まで約25分。便利なアクセス。

MEDICAL

みなせ病院

5分

徒歩

医療法人清仁会が運営。日々の健康管理も安心のサポート体制。

周辺エリアマップ

広域アクセス・路線マップ

島本町の魅力と、
暮らしを彩るスポット。

毎日の散歩道に、ここにしかない出会いがある

神社・歴史

水無瀬神宮

後鳥羽上皇の離宮跡に建つ神宮。競技かるたの聖地でもある。境内には環境省認定「全国名水百選」の「離宮の水」が湧く。

文化・観光

サントリー山崎蒸溜所

世界的に名高いウイスキーの聖地。天王山の麓、豊かな水と空気に恵まれた地で、日本の蒸溜所文化が育まれています。JR山崎駅から徒歩圏内。

自然・散策

水無瀬の滝

高さ20mの清涼な滝。古来より多くの歌人が歌枕として詠んだ、島本町が誇る自然の名所。夏でも涼しく、散策コースとして最適。

自然・ハイキング

天王山ハイキングコース

歴史の舞台として知られる天王山。整備されたハイキングコースで、山崎の合戦地や宝積寺など、歴史と自然を同時に楽しめます。

Our Values

4つのこだわり。

みなせテラスが大切にしている、暮らしの4つの約束

孤独ゼロ

自由と安心を両立する集住型コミュニティ。ひとりでいる自由と、誰かといる温もりを両立します。各階の共有スペースと多彩なイベントが、自然な交流を生み出します。

地域とつながる

住み続けたい街全国1位の島本町。大阪・京都へも約25分。1階の地域開放スペース「HINATA」を通じて、地域の方々との新しいつながりが生まれます。

医療・介護の安心

みなせ病院等と連携した頼れるサポート体制。食事・見守り・生活相談など毎日を支えます。生活相談員3名（常勤）、夜間1名体制で、いつも安心。

明確な料金

入居一時金不要、月払い方式。透明でわかりやすい費用設計で、安心してご入居いただけます。Room A・Room Bの2タイプから、ライフスタイルに合わせて選択。

Rooms

心地よい日々を彩る
2つの間取り。

毎日を過ごすお部屋だから、妥協はしたくない。一人でも二人でも、わが家のようにお気に入りの家具で自分らしい空間をカスタマイズ。水回りも負担のない安心のバリアフリー設計です。

Room Type A

Room A

1名様向け — 光を取り込む心地よくてコンパクトな間取り

ひとり暮らしにぴったりの、光あふれるシンプルな居室。必要なものがすっきりとまとまり、自分だけの快適な空間が広がります。バルコニー付きで、外の空気を感じながらゆったりと過ごせます。

居室面積

21.15㎡〜

入居対象

60歳以上

入居時費用（敷金）

70万円〜

月額費用

17.1万円〜

間取り図（バルコニー付き・洋室） 🔍 タップして拡大

Room Type B

Room B

1〜2名様向け — 一人でも二人でも、十分に満たされる広さ

ゆったりとした広さのお部屋は、ご夫婦での入居にも対応。広いクローゼットと開放的なリビングで、二人の暮らしをより豊かに彩ります。

居室面積

45.09㎡〜

入居対象

60歳以上

入居時費用（敷金）

105万円〜

月額費用

29.1万円〜

間取り図（バルコニー付き・洋室＋クローゼット） 🔍 タップして拡大

Fee & Cost

明確で安心な費用。

入居一時金不要の月払い方式。透明でわかりやすい費用設計で、安心してお入居いただけます。

Room A

1名様スタンダードタイプ

入居時費用（敷金）

70万円〜

月額費用（家賃等）

17.1万円〜/月

居室面積

21.15㎡〜

入居一時金

不要

Room B

1〜2名様ゆったりタイプ

入居時費用（敷金）

105万円〜

月額費用（家賃等）

29.1万円〜/月

居室面積

45.09㎡〜

入居一時金

不要

施設概要：類型：サービス付き高齢者向け住宅／居室数：58室（定員60名）／構造：RC造3階建（耐火建築物）／開設：令和8年3月1日／敷地面積：2,115.78㎡／延床面積：3,303.6㎡
住所：大阪府三島郡島本町青葉1丁目21番1号
事業主：医療法人清仁会（大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目18番3号）

Contact & Visit

まずは、見学においでください。
みなせテラスの暮らしを、ぜひご体感ください。

随時、ご見学いただけます（10:00～16:00)。ご見学のご予約やお問い合わせなどお気軽にどうぞ。

📞 075-950-4567

受付時間 8:00〜18:00

※メールが起動しない場合は、直接 terrace@minasehp.jp までご連絡ください。

〒618-0015　大阪府三島郡島本町青葉１−２１−１

集住から生まれる、豊かな生活とつながりがここに。

心地よい日々を彩る6つの共用空間。

「今日どこで過ごそう」そんな選択肢が、毎日の豊かさになる。

地域と世代を超えて、つながる場所。

ここから広がる、街とのつながり。

住み続けたい街、全国１位。島本町。

島本町の魅力と、暮らしを彩るスポット。

4つのこだわり。

心地よい日々を彩る2つの間取り。

明確で安心な費用。

まずは、見学においでください。みなせテラスの暮らしを、ぜひご体感ください。

集住から生まれる、
豊かな生活とつながりがここに。

心地よい日々を彩る
6つの共用空間。

「今日どこで過ごそう」そんな選択肢が、
毎日の豊かさになる。

地域と世代を超えて、
つながる場所。

ここから広がる、
街とのつながり。

住み続けたい街、
全国１位。島本町。

島本町の魅力と、
暮らしを彩るスポット。

心地よい日々を彩る
2つの間取り。

まずは、見学においでください。
みなせテラスの暮らしを、ぜひご体感ください。